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位於中港路上的廣三SOGO法拍案於2011年10月28日法拍，拍賣地上2樓到13樓，底價(jià)約45億元，換算每坪?jiǎn)蝺r(jià)約30萬(wàn)元，最終仍以流標(biāo)收?qǐng)觥?/p>
廣三集團(tuán)總裁曾正仁因案遭判刑11年，隨後棄保潛逃大陸，導(dǎo)致臺(tái)中市廣三SOGO被債權(quán)人申請(qǐng)法拍，底價(jià)54億元，創(chuàng)下臺(tái)中不動(dòng)產(chǎn)法拍紀(jì)錄，不過(guò)，全案於7月停拍，再度執(zhí)行法拍時(shí)，總價(jià)已下修至45億920萬(wàn)元，拍賣樓層也少了B1與1樓。
在ECFA效應(yīng)下，臺(tái)中中港路沿線近來(lái)大型商辦、商場(chǎng)開發(fā)案例不少，包括勤美集團(tuán)投入百億資金開發(fā)「勤美天地」一、二期、太子建設(shè)+勤美集團(tuán)合資經(jīng)營(yíng)的金典酒店地下1樓到地上10樓，改裝賣場(chǎng)、餐廳、商辦綜合型產(chǎn)品、國(guó)泰人壽以13億8650萬(wàn)元買下臺(tái)中港路原廣三SOGO二館大樓，朝出租型商辦產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)、興富發(fā)建設(shè)以13億元買下「Rich 19」大樓整修招租，之後整棟出售給南山人壽，隨後再以11億1000萬(wàn)元買下臺(tái)中港路科博館旁的「亞太麗池」大樓，規(guī)劃成商辦出售。
本次法拍以流標(biāo)收?qǐng)?，市?chǎng)認(rèn)為廣三為21樓建物，除拍賣部份，14~19樓於數(shù)年前已被外商韋豐利以每坪9萬(wàn)元自法拍市場(chǎng)取得，至於，另一門牌的B1~8樓則為禾勝持有，雙方股東互有重疊，整合企圖明顯。本次拍賣不出手，除可等待價(jià)格打折外，就算被拍走也可採(cǎi)共同開發(fā)或出售模式獲利，因此並不急著搶拍。
